1. Сведения о застройщике
Застройщик: Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному
строительству «УКС Брестского района» зарегистрировано 28.02.2014 г., УНП
291267337.
Юридический адрес: 224030, г. Брест, ул. Коммунистическая, д.23.
График работы: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв
с 13.00 до 14.00. Выходные дни: суббота, воскресенье.
Объекты
строительства, заказчиком по которым выступало УП «УКС Брестского района» в течение последних 3 лет:
- Многоквартирный
жилой дом в аг. Знаменка Брестского района (сентябрь 2023-март 2024)
- Многоквартирный
жилой дом в д. Ковердяки Брестского района (позиция №6 по г/п) (ноябрь 2023
-июнь 2024)
- Многоквартирный
жилой дом в д. Ковердяки Брестского района (позиция №5 по г/п) (март
2025-сентябрь 2025)
2. Информация об объекте строительства
Объект расположен в д.Ковердяки Брестского района.
Проектная документация (положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по
Брестской области» от 12.12.2025 № 1621-20/25) разработана ОАО «Брестпроект» на
основании:
- решения Брестского райисполкома от
04.08.2025 №1433;
- задания на проектирование, утвержденного
директором УП «УКС
Брестского района» 28.08.2025г., согласованного заместителем председателя
Брестского районного исполнительного комитета 28.08.2025г., заместителем
председателя Брестского облисполкома 28.08.2025г.
Объект долевого строительства представляет собой
5-этажное здание. Здание двухсекционное с техническим подпольем и без чердака.
Количество квартир – 40 шт., в том числе:
однокомнатных - 10 шт.;
двухкомнатных - 20 шт.;
трёхкомнатных -10 шт.
Общая площадь квартир –2469,0 м2. Высота
этажа - 2,8 м.
В техническом подполье предусмотрена прокладка
инженерных коммуникаций, водомерного узла и помещения связи.
В проекте предусмотрен проходной лифт без машинного
помещения (грузоподъемность – 630кг, скорость – 1,0м/с) с первой остановкой на
уровне входной площадки крыльца.
Архитектурно-строительные решения:
Строительство осуществляется с выполнением полной
отделки типовых потребительских качеств:
стены кухонь – оклейка влагостойкими обоями;
стены санузлов -окраска акриловой влагостойкой
краской;
стены жилых комнат, прихожих, коридоров - оклейка
обоями;
потолки внутриквартирных помещений, санузлов - окраска
акриловой краской;
покрытие полов в санитарных узлах - керамическая
плитка;
покрытие полов в кухне, жилых комнатах, прихожих -
ламинированные панели;
двери входные в квартиры - стальные, межкомнатные
двери – деревянные;
оконные и дверные блоки – ПВХ с клапанами для притока
воздуха и детскими замками безопасности, остекление лоджий - ПВХ профиль с
клапанами притока воздуха и детскими замками безопасности.
Инженерное оборудование:
внутренние сети водопровода и канализации – системы
холодного водопровода, водопровода горячей воды, бытовой канализации внутренних
водостоков;
водоснабжение здания – централизованное (наружная
водопроводная сеть);
горячее водоснабжение – от индивидуальных газовых
котлов в каждой квартире;
бытовая канализация – самотеком в наружную сеть
канализации;
отопление –от индивидуальных газовых двухконтурных
котлов;
вентиляция – естественная;
предусмотрено – система видеонаблюдения, радиофикация,
кодово-домофонная система, пожарная сигнализация, диспетчеризация лифтов,
молниезащита и заземление, электроосвещение внутреннее, система уравнивания
потенциалов, автоматическая система контроля и учета электрической энергии,
закладные устройства для слаботочных устройств, оборудование общедоступной
среды обитания для ФОЛ, автоматизация и диспетчеризация общедомовых учетов воды
и тепла.
Строительство жилого дома ведется силами ОАО
«Строительный трест № 8». Работы по благоустройству и строительству инженерных
сетей выполняются параллельно строительству жилого дома.
Срок начала строительства жилого дома – декабрь 2025
года.
Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию –
февраль 2027 года.
Сметная стоимость строительства жилого дома
8 031,856 тыс. рублей.
Стоимость строительства 1 метра квадратного жилых
помещений на дату окончания строительства для арендного жилья в рамках
договоров долевого строительства, заключаемых с государственными органами,
составляет 3 248,43 белорусских рублей;
Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный
расчет стоимости строительства, но относимые на стоимость строительства, будут
предъявлены дольщикам дополнительно по фактическим данным.
Строительство осуществляется согласно Указу Президента
Республики Беларусь от 12.03.2019 № 156 «О долевом строительстве».
После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются
в собственность дольщиков.
Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться в соответствии с решением Брестского райисполкома от 15.12.2025 № 2393 - 40 жилых помещений арендного жилья в рамках договоров долевого строительства, заключаемых с государственными органами.
Ознакомиться с объектом долевого строительства, а также
получить более подробную информацию можно в рабочие дни
в УП «УКС Брестского района
(г. Брест, ул. Коммунистическая, 23) или по телефонам:
35-10-17, 35-07-89, 35-07-28 с 8.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00).
